Preise & Investitionsdetails

Die vollständige Präsentation, Grundrisse und Rentabilitätsprognosen erhalten Sie direkt per E-Mail. Wohnungen ab 95.000 US-Dollar

    Silk Towers ist Teil der Silk Road Group,  einem Unternehmen, das kürzlich eine wegweisende Anleiheemission im Wert von 400 Millionen US-Dollar abgeschlossen hat.

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    Silk Towers

    Mit seiner Lage direkt an der Strandpromenade von Batumi, neben der Ali-und-Nino-Statue und dem Alphabet Tower, befindet sich das Silk Towers in der belebtesten und touristischsten Gegend der Stadt. Entworfen von Kengo Kuma & Associates – den Schöpfern des Olympiastadions in Tokio, des Louis-Vuitton-Hauptsitzes und eines Rolls-Royce-Modells – bringt das Projekt mit seinem luxuriösen Casino im Herzen der Anlage die Energie und den Glamour von Las Vegas an das Schwarze Meer.

    Nur 46 % der Gesamtfläche sind als Wohnungen zum Verkauf bestimmt; der Rest ist mit erstklassigen Einrichtungen wie Restaurants, einem Spa, Innen- und Außenpools, Fitnessbereichen, Padelplätzen und vielem mehr ausgestattet.

    01234567890 Mrd. US-DollarINVESTITION
    0123456789001234567890%KAPITALZUWACHS
    0123456789001234567890%JÄHRLICHE NETTORENDITE

    Batumis markanteste LageLage. Lage. Lage.

    Silk Towers befindet sich auf dem letzten Grundstück direkt am Meer in der Altstadt von Batumi, neben der Ali-und-Nino-Statue und dem Alphabet Tower, im pulsierendsten Viertel der Stadt. Das Projekt liegt nur wenige Schritte von der Strandpromenade, dem Stadtpark und dem Iveria Beach Club entfernt und bietet Wohnkomfort direkt am Meer, Grünflächen sowie ein abwechslungsreiches Nachtleben.

    Es handelt sich um mehr als nur einen Meerblick – es ist eine Resort-Immobilie in Batumis prestigeträchtigstem Viertel. Die Lage sorgt für Liquidität und langfristigen Wertzuwachs, was dies zu einer wahrhaft einmaligen Gelegenheit macht.

    https://go.silktowers.com/wp-content/uploads/2025/05/Map-05-1280x943.webp
    01
    MUNICIPAL PARK
    20.000 m² weitläufiger öffentlicher Park, gestaltet von MASU Planningimg
    02
    YACHTCLUB
    Exklusiver Zugang zum Yachthafen mit privaten Anlegeplätzen und erstklassigem Service am Meer.img
    03
    ALTSTADT
    Charmantes historisches Viertel mit Kopfsteinpflasterstraßen, Cafés und Architektur aus dem 19. Jahrhundert.img
    04
    BATUMI-BOULEVARD
    Strandpromenade mit Parks, Skulpturen, Radwegen und pulsierendem Nachtlebenimg
    05
    IVERIA BEACH
    Batumis schicker Treffpunkt am Meer für Sonne, Stil und Entspannung.img
    06
    ALI & NINO-STATUE
    Kultige Skulptur – Ali & Nino, Batumis romantischstes Wahrzeichen am Meer.img
    07
    PIAZZA-PLATZ
    Platz im italienischen Stil mit Mosaikkunst, Cafés und lebhafter Atmosphäre.img
    08
    BATUMI-THEATER
    Eleganter Veranstaltungsort für Theater-, Musik- und Kulturaufführungen im Zentrum von Batumi.img

    Ein Erlebnis wie nie zuvorBesonderheiten & Erlebnisse

    Im Zentrum steht ein multifunktionaler Unterhaltungskomplex von Weltklasse, der Platz für 2.000 Besucher bietet – eine Bühne für internationale Künstler und Veranstaltungen. Um diesen Kern herum entsteht ein pulsierendes Ökosystem der Extravaganz: drei handwerklich geführte Weingüter, drei Clubs, die exklusive Erlebnisse der Spitzenklasse bieten, eine bewusst gepflegte kulinarische Kultur mit Spitzenrestaurants, ein Casino von Weltklasse und eine luxuriöse Einkaufspassage.

    EINRICHTUNGENEin Meisterwerk von Kengo Kuma

    EINRICHTUNGENWeltklasse-5-Sterne-Hotel

    EINRICHTUNGENGrößtes Casino der Region

    EINRICHTUNGENGroßraum-Veranstaltungshalle

    EINRICHTUNGENVollständig verwaltete Anlage

    EINRICHTUNGENExklusiver privater Yachtclub

    EINRICHTUNGENEinkaufspromenade, gehobene Gastronomie und Cafés

    EINRICHTUNGENStadtpark von MASU Planning

    EINRICHTUNGENPanorama-Dachterrasse mit Swimmingpool

    EINRICHTUNGENLuxuriöses Spa und Entspannungsbereich

    EINRICHTUNGENPrivater Parkplatz für 1.000 Fahrzeuge

    EINRICHTUNGENProfessionelle Padelplätze

    Räume, die zum Träumen einladenGrundrisse und Innenausstattung

    Jede Wohnung von Silk Towers ist ein Meisterwerk an intelligentem Design und gehobenem Wohnkomfort.
    Unsere Grundrisse – von luftigen Studios bis hin zu geräumigen Dreizimmerwohnungen – bieten Flexibilität für jeden Lebensstil. Jede Wohnung verfügt über offene, lichtdurchflutete Innenräume, private Balkone mit atemberaubendem Blick auf das Schwarze Meer oder die Berge sowie Innenräume, in denen jedes Detail auf Komfort, Raumaufteilung und Stil optimiert ist.

    Floorplans and Interiors

    Studio-Wohnung

    Studio-Wohnung

    AB 29 m²
    1-Zimmer-Wohnung

    1-Zimmer-Wohnung

    AB 46 m²
    2-Zimmer-Wohnung

    2-Zimmer-Wohnung

    AB 71 m²
    Genießen Sie Ihren eigenen privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Schwarze Meer, die pulsierende Stadt oder das Adscharische Gebirge – ideal sowohl für den persönlichen Genuss als auch zur Steigerung der Vermietungsattraktivität. Silk Towers bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig in Batumis bedeutendstem Bauprojekt einen dauerhaften finanziellen Wert zu schaffen.

    Flexible Eigentumsmodelle – einfach gemachtZahlungsbedingungen

    Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in den Silk Towers mit einem cleveren, investorenfreundlichen Zahlungsplan. Sie können aus verschiedenen Zahlungsplänen wählen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind und entweder geringere Anzahlungen oder höhere Vorauszahlungen mit Preisnachlässen beinhalten.
    0123456789001234567890%ANZAHLUNG
    01234567890012345678902-MONATIGE RATENZAHLUNG
    01234567890%ZINSSATZ
    0123456789001234567890%PREISSTEIGERUNG
    About Batumi-Casino
    About Batumi-infrastructure
    About Batumi-Airport

    Strategisch, wachstumsstark und einladend.Warum Georgien? Warum Batumi?

    Georgien ist eines der am besten erreichbaren und investorenfreundlichsten Reiseziele der Region und bietet visumfreien Zugang, niedrige Steuern sowie uneingeschränktes Eigentumsrecht für Ausländer. Dank staatlich geförderter Entwicklungsprojekte und einer auf Investitionen basierenden Aufenthaltsgenehmigung ist der langfristige Erwerb von Eigentum sowohl unkompliziert als auch lohnenswert.

    Batumi hat sich fest als einer der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Investitionsstandorte der Region etabliert. Nach aktuellen Daten von Galt & Taggart beliefen sich die Transaktionen mit Wohnimmobilien im Jahr 2024 auf fast 1 Milliarde US-Dollar, was nicht nur das Volumen, sondern auch das starke Vertrauen der Investoren widerspiegelt.
    Die Immobilienwerte sind stark gestiegen, mit einer Wertsteigerung von 28 % zwischen 2022 und 2024 – ein klarer Indikator für einen robusten und aufstrebenden Markt. Die Tourismuszahlen zeichnen ein ähnliches Bild: Die Zahl der internationalen Besucher stieg von 4,7 Millionen im Jahr 2022 auf 7,4 Millionen im Jahr 2024, was Batumis wachsende globale Attraktivität unterstreicht und seine Position als florierendes Wirtschafts- und Lifestyle-Zentrum festigt.
    100 % legale Casino- und Glücksspielbranche
    Visumfreier Zugang für über 90 Länder
    100 % Eigentumsrechte
    Aufenthaltsgenehmigungen durch Immobilienerwerb
    Verbindung zwischen Europa, Asien und dem Nahen Osten
    Niedrige Einstiegskosten im Vergleich zu Europa
    Stabile Wirtschaft mit moderner Infrastruktur
    Boomender Markt für Kurzzeitvermietungen
    Antworten, denen Sie vertrauen können

    Häufig gestellte Fragen

    Hier finden Sie schnelle Antworten auf die häufigsten Fragen zu Eigentumsverhältnissen, Investitionsbedingungen, Mietrenditen und vielem mehr. Haben Sie noch Fragen? Unser Team ist nur eine Nachricht entfernt.
    Können Ausländer in Georgien Immobilien erwerben?

    Ja, Ausländer können in Georgien ohne Einschränkungen Immobilien erwerben und vollständig besitzen. Der Immobilienbesitz ist unkompliziert und durch die örtlichen Gesetze geschützt.

    Erhalte ich durch eine Investition in Silk Towers eine Aufenthaltsgenehmigung?

    Ja. Immobilieninvestoren in Georgia können eine befristete Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Bei einem qualifizierten Kauf kann die Aufenthaltsgenehmigung für 1 bis 5 Jahre erteilt werden und ist verlängerbar.

    Welche Rendite kann ich von meiner Investition erwarten?

    Silk Towers rechnet je nach Wohnungstyp mit einer jährlichen Kapitalrendite von rund 12 %. Zusätzlich zu den hohen Mietrenditen verzeichnete der Immobilienmarkt in Batumi in den letzten drei Jahren eine Wertsteigerung von bis zu 40 %, was ein solides langfristiges Kapitalwachstumspotenzial bietet.

    Warum gilt Batumi als Hotspot für Immobilieninvestitionen?

    Batumi bietet eine seltene Kombination aus Leben am Meer, wachsendem Tourismus, moderner Infrastruktur und einer liberalen Wirtschaftspolitik, einschließlich legalisiertem Glücksspiel, was das ganze Jahr über internationale Besucher anzieht. Die Immobilienpreise sind nach wie vor relativ niedrig und weisen ein hohes Wachstumspotenzial auf.

    Was macht Batumi zu einem regionalen Hotspot für Unterhaltung und Tourismus?

    Batumi zeichnet sich durch seine legalen Casinos, Luxusresorts und sein pulsierendes Nachtleben aus. Die moderne Skyline, der Charme der Küstenstadt und das Unterhaltungsangebot, das rund um die Uhr zur Verfügung steht, ziehen Besucher und Investoren aus der gesamten Region an und machen Batumi zu einem beliebten Reiseziel für Urlauber und Geschäftsreisende gleichermaßen.

    Wo befindet sich Silk Towers?

    Silk Towers liegt im Herzen der Altstadt von Batumi, nur wenige Schritte vom Schwarzen Meer und dem Batumi-Boulevard entfernt. Das Projekt ist umgeben von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Luxushotels, Cafés, Casinos und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dank seiner zentralen Lage sind der Strand, der Iveria Beach Club sowie Batumis pulsierende Tourismus- und Geschäftsviertel bequem zu erreichen – alles innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.

    Wie sieht die Zahlungsstruktur beim Kauf einer Wohnung aus?

    Wir bieten flexible Zahlungsbedingungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, sodass Sie das Geschäft zu den für Sie günstigsten Konditionen abschließen können.

    Welche Annehmlichkeiten stehen in der Anlage zur Verfügung?

    Silk Towers bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen städtischen Park, ein Casino, einen Yachtclub, ein Spa, ein Fitnesscenter, gehobene Gastronomie, Einzelhandelsflächen sowie Zugang zu Hoteldienstleistungen, die darauf ausgelegt sind, den Lebensstil zu bereichern und die Attraktivität der Mietobjekte zu steigern.

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    Ein führendes Immobilienentwicklungsunternehmen seit 2005Über Silk Development

    Seit 2005 prägt Silk Development die Zukunft der Immobilienbranche mit seinen legendären Projekten, die internationale Standards mit dem Charakter des jeweiligen Standorts verbinden. In den 20 Jahren seiner Marktpräsenz hat das Unternehmen 10 Großprojekte erfolgreich abgeschlossen und Investitionen in Höhe von über 1,3 Milliarden US-Dollar getätigt.

    Von erstklassiger Architektur bis hin zur nahtlosen Einbindung in die Natur – jedes Projekt von Silk Development zeichnet sich durch höchste Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit aus. Wir arbeiten mit renommierten Architekten und Designstudios zusammen, um Räume zu schaffen, die den Charakter ihres Standorts widerspiegeln und sowohl den Lebensstil als auch die Landschaft bereichern.

    Als Teil des Ökosystems betreibt Silk Hospitality eine breite Palette an Hotels, Casinos, Restaurants, Nachtclubs, Spas und Wellnesszentren in ganz Georgien. Von Luxusaufenthalten über gehobene Gastronomie und pulsierendes Nachtleben bis hin zu entspannenden Wellnesserlebnissen – das Unternehmen bringt erstklassigen Service und lokalen Charme an jeden Standort und bereichert so den Lebensstil und die Freizeitgestaltung.

    Angetrieben von der Leidenschaft für Exzellenz, halten wir unsere Standards in Bauausführung, Sicherheit und Umweltverantwortung stets auf dem höchsten Niveau. Für uns ist jedes Projekt nicht nur ein Gebäude – es ist ein Erlebnis, das inspiriert.
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    BÜRO

    3 Tengiz Abuladze, Batumi, Georgien

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    Ninoshvili 1, Batumi, Georgia

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